Mieszkania do wynajęcia w Niemczech dla Polaków Wynajem mieszkania w Niemczech jest bardzo popularnym rozwiązaniem, zarówno wśród cudzoziemców, jak i obywateli kraju. Jest to również bezpieczne rozwiązanie dla osób przyjeżdżających do pracy, lub dla studentów. Pokój do wynajęcia dla jednej osoby 2021-05-28 (Irlandia, Clondalkin, Dublin, Pokój, 1 podwójne łóżko) Clondalkin Dublin 22 Bardzo dobra lokalizacja !3 min do przystanku autobusowego w kierunku centrum 5 min do Lidla i Poloneza 10 min do siłowni Flyefit i do Centrum Handlowego Liffey Valley .Cena 550?+rachunki + Często zdarza się, że mieszkania, które są już wynajęte, nadal są prezentowane na stronie, co prowadzi do straty czasu i frustracji u użytkowników, którzy szukają aktualnych ofert. Brak przejrzystości - kolejną wadą polskich stron z mieszkaniami do wynajęcia w Niemczech jest brak przejrzystości w prezentowanych ofertach. Marzysz o własnym samochodzie w Niemczech. Nasza firma specjalizuje się w dostarczaniu rozwiązań dla Polaków, którzy chcą mieć auto na raty. Oferujemy szeroki wybór pojazdów nowych i używanych w Przy okresie najmu do 5 lat wynajmujący może wypowiedzieć umowę z zachowaniem 3 miesięcy, najem mieszkania od 5 do 8 lat wydłuża termin wypowiedzenia do 6 miesięcy, a przy wynajmie przekraczającym 8 lat, okres wypowiedzenia wynosi 9 miesięcy. > Wszystko, co powinieneś wiedzieć o wynajmie mieszkania w Niemczech Szukam mieszkania. 2022-05-08 (Mieszkanie, 1 sypialnia, Holandia, Venlo) Poszukuję mieszkania w Venlo. Rozważę każdą propozycję. Kontakt: Proszę o kontakt telefoniczny lub SMS +48 515617020. Szczegóły oferty. . Para szuka mieszkania, na bardzo długo700 EUR(2800 PLN)Para z kotem (hipoalergicznym bardzo grzecznym) szuka mieszkania do 700 euro plus opłaty. Wchodzą wszystkie mieszkania od Monchengladbach do granicy mieszkanie do wynajęcia w Niemczech550 EUR(2200 PLN)alicja30 lipca 2022, 13:06Dzień dobry. Szukam mieszkanie do wynajęcia w Koln . Może być małe dla jednej osoby. Byłam bym wdzięczna, pracuje w Niemczech od dłuższego czas i ciężko jest z poszukaniem mieszkania do wynajęcia Walsrode600 EUR(2400 PLN)EMIL29 lipca 2022, 11:21Szukam mieszkania do wynajęcia dwupokojowego w Niemczech w miejscowości Walsrode lub okolicach. Umeblowanego w przystępnej cenie. Jestem spokojny nie piję, może ktoś sam wynajmie lub mi poleci. Mam...Wynajmę mieszkanie minimum 2 pokoje1000 EUR(4000 PLN)Szukam dużego mieszkania do wynajęcia dla 4 kobiet dlatego najlepiej aby każda miała osobny pokój. Dziewczyny przyjadą do pracy na początku września, lecz jeśli trzeba wynajmę mieszkanie już teraz....Wynajmę małe tanie mieszkanie umeblowane lub nie300 EUR(1200 PLN)dawid28 lipca 2022, 18:05Szukam małego taniego mieszkania w Gladbeck lub Gelsenkirsien najlepiej częściowo umeblowane lecz może być puste jedno osobowe zależy mi jak najszybciej ponieważ muszę dojeżdżać do małżeństwo - szuka mieszkania w Monachium1300 EUR(5200 PLN)Cześć. Wraz z mężem szukamy mieszkania 2 lub 3 pokojowego w Monachium. Najlepiej żeby było wyposażone w kuchnie i łazienkę. Z balkonem, garażem oraz piwnicą. Okolice - Pasing-Obermenzing, Laim,...Wynajmę dom - mieszkanie do 30 km od Dachau2500 EUR(10000 PLN)Hej. Szukam mieszkania lub domu na długoterminowy wynajem. Wymagania jak poniżej. Do 30km od Dachau. 3 sypialnie. Kuchnia oraz łazienka. Najlepiej, żeby miejsce było pracująca kobieta szuka małego mieszkania1 EUR(4 PLN)Witam serdecznie. Mam na imię Paulina i jestem na etapie pomocy Mamie w szukaniu małego mieszkania/kawalerki w Hamburgu. Mama jest osoba pracującą , kulturalna, miła i spokojna. Nie posiada żadnych...Współlokatorka na mieszkanie jednopokojowe1 EUR(4 PLN)Michał27 lipca 2022, 20:19Dzień dobry. Podzielę się mieszkaniem jednopokojowym z odważną kobietą. Mieszkanie w pełni urządzone w centrum Berlina Szczegóły do uzgodnienia. Pozdrawiam mieszkanie w Polsce w Rumi na sprzedaż20928 EUR(83712 PLN)NOWA ATRAKCYJNA CENA! Trzypokojowe ustawne mieszkanie położone w bardzo dobrej lokalizacji Rumi. Powierzchnia 59,5 m2 Rumia. Blok 1981. 2 piętro z 4. Przedmiotem sprzedaży jest ładne ustawne...Wynajmę kawalerkę na Norderstedt od zaraz550 EUR(2200 PLN)Karol26 lipca 2022, 11:58Witam , mam do wynajęcia kawalerkę z balkonem w spokojnej okolicy na Norderstedt (Friedrichsgaber Weg ) wszelkich szczegółowych informacji udzielę do wynajęcia Berlin Neukölln1 EUR(4 PLN)Ada26 lipca 2022, 8:31Mieszkanie do wynajęcia od zaraz w Berlinie dzielnicy Neukölln. Więcej informacji pod numerem telefonu pod ogłoszeniem - szukam współlokatora (mężczyznę)! Nie odpowiadam na wiadomości prywatne -...Wynajmę niezależne mieszkanie w dzielnicy Bergedorf600 EUR(2400 PLN)Wynajmę niezależne mieszkanie (dla jednej osoby) w domu jednorodzinnym. Mieszkanie ma osobne wejście, ok. 34m². Składa się z kuchni, pokoju, łazienki i małego przedpokoju oraz małego tarasu....Szukam mieszkania do wynajęcia 2 lub 3 pokoje800 EUR(3200 PLN)Witam. Chce przeprowadzić się do Niemiec . Jest mi bez różnicy jakie miasto byleby w pobliżu była szkoła podstawowa bo mam 7 letniego syna. Mam troche oszczędności i postanowiłam wyprowadzić się z...Remscheid centrum wyremontowany apartament od zaraz375 EUR(1500 PLN)Newer23 lipca 2022, 15:11Do wynajęcia wyremontowany apartament od zaraz. ok. 44 m² : 1 pokój + kuchnia z zabudowa kuchenna i urządzeniami ( w czynszu już uwzględnione ) + łazienka z wanna + balkon. Więcej info pod nr tel....Poszukuje mieszkania do wynajęcia na dłuższy czas500 EUR(2000 PLN)Oliwia21 lipca 2022, 21:17Witam. Wraz z chłopakiem poszukujemy mieszkania, kawalerki do wynajęcia na dłuższy czas w Eschweiler, bądź w okolicach od września. Mamy ze sobą pieska, który nie sprawia kłopotów. Przyjechaliśmy tu...Szukam mieszkania jedno lub dwupokojowe0 EUR(0 PLN)Dyzia121 lipca 2022, 15:11Witam. Szukam mieszkania jedno pokojowego dla jednej osoby lub dwupokojowego dla dwóch osób. Lokalizacja tylko Frankfurt. Cena 600-1200. Dobrze by było żeby były umeblowane ale to nie jest warunek....Szukam mieszkania Grossalmerode 3 lub 4 pokoje1000 EUR(4000 PLN)Szukam mieszkania 3 lub 4 pokoje do wynajęcia w miejscowości Grossalmerode albo w promieniu do 15-20 kilometrów. Mieszkanie może być nie umeblowane, bez szczególnych wymagań. Za informacje z góry...Szukam mieszkania jedno lub dwupokojowe0 EUR(0 PLN)Dyzia121 lipca 2022, 6:06Witam. Szukam mieszkania jedno pokojowego dla jednej osoby lub dwupokojowego dla dwóch osób. Lokalizacja tylko Frankfurt. Cena 600-1200. Dobrze by było żeby były umeblowane ale to nie jest warunek....Szukam najemcy na stałe - mieszkanie 2 pokojowe650 EUR(2600 PLN)Bozena20 lipca 2022, 14:54Szukam najemcy na mieszkanie, na stale. Piękna okolica, spokojni sąsiedzi, możliwość grillowania za budynkiem. Mieszkanie nowo umeblowane, sypialnia, pokój stołowy, łazienka z prysznicem, kuchnia i...Mieszkanie do wynajęcia 2 pokojowe w Berlinie1000 EUR(4000 PLN)Mieszkanie 2 pokojowe na Weddingu w Berlinie do wynajęcia na 1 rok. Mieszkanie znajduje się w centrum Wedding seestraße Aby uzyskać więcej informacji napisz do mnie 3pokojowe Grevenbroich i okolice1 EUR(4 PLN)Eryk18 lipca 2022, 10:00Witam wynajmę mieszkanie 3 pokojowe oferty proszę wysyłać na emaila bądź tutaj mieszkanie musi być zadbane oraz możliwość posiadania małego psa rasy york mam nadzieje ze coś się mieszkania na minimum rok - 2 osoby i pies1100 EUR(4400 PLN)Cześć. Szukam mieszkania dla dwóch osób i psa na minimalny roczny okres najmu. Mieszkanie 2 lub 3 pokojowe o powierzchni od 50 m2. Wynajem od 1 sierpnia 2022. Za informacje o najmie...Wynajmę mieszkanie dla pracowników w Erfurcie900 EUR(3600 PLN)Witam! Poszukujemy mieszkania w Erfurcie na okres prac budowlanych może to być od 8 miesięcy do 1,5 roku. Mieszkanie najlepiej jak by było umeblowane i z mieszkanie 15 minut do centrum Paderborn600 EUR(2400 PLN)jarena15 lipca 2022, 8:21Wynajmę dla osób szanujące czyjeś mienie, lokal jest po remoncie 2 sypialnie ,2 salony ,łazienka dodatkowa oddzielna toaleta, pomieszczenia gospodarcze. Doskonale do zamieszkania dla pary bądź...Szukam mieszkania do wynajęcia dla pary12345 EUR(49380 PLN)Szukam mieszkania /kawalerki dla pary pracującej, bez nałogów, spokojnej, dbającej o czystość, szanującej cudzą własność. Rozważymy każdą ofertę. Hamburg i okoliceSzukam mieszkania - kawalerki z wyposażeniem1 EUR(4 PLN)Michał14 lipca 2022, 5:39Witam. Szukam mieszkania/ kawalerki z wyposażeniem dla pary, jesteśmy dorośli i szanujemy cudzą własność, nie mamy zwierząt. Pracujemy, bez nałogów. proszę o kontakt mieszkanie - dla kadry kierowniczej750 EUR(3000 PLN)Poszukujemy mieszkania dla pracowników kadry kierowniczej. Mieszkania - 1os, 2os, 3os, 4os z internetem, parkingiem. Najlepiej okolice HafenCity. Cena ok 750 mieszkania w Düsseldorf 2 pokoje800 EUR(3200 PLN)Lech11 lipca 2022, 21:05Witam. Szukam mieszkania 2 pokojowego w Düsseldorfie. Najlepiej umeblowanego lub częściowo umeblowanego. Czynsz około 700 € + media. Koniecznie z możliwością z partnerka poszukujemy mieszkania1000 EUR(4000 PLN)PAWEŁ9 lipca 2022, 8:31Dzień dobry! Poszukujemy mieszkania 1-2 pokojowego w Berlinie, na dłuższy okres czasu, min rok. Oboje pracujemy. Dbamy o powierzone mienie. Mile widziana wanna, ale rozpatrzymy każda oferte....Pilnie szukam kawalerki / mieszkania 1-2 pokojowego, Berlin1000 EUR(4000 PLN)Maja9 lipca 2022, 7:28Pilnie szukam mieszkania w Berlinie, 1-2 Pokoje, 2 osoby, ja i mój mąż. Oboje mamy umowy o prace w Berlinie, w dużych firmach, i pozytywne Schufy. Dzielnice, które nas interesują: Mitte, Kreuzberg,...Szukam mieszkania dwupokojowego do wynajecia800 EUR(3200 PLN)Michał8 lipca 2022, 22:25Witam, pod koniec sierpnia wyjeżdżam do Niemczech i poszukuję mieszkania najlepiej dwupokojego możliwego do wynajęcia od września. Za kontakt z osobą która by mi pomogła będę również bardzo pomoc w wynajęciu mieszkania1000 EUR(4000 PLN)Oliwia8 lipca 2022, 20:40Witam wraz z chłopakami planujemy wyprowadzić się do Niemiec mniej więcej Listopad/Grudzień będziemy potrzebować pomocy aby wynająć 2 pokojowe mieszkanie, takie aby mógł przebywać nasz pupil w nim...Wynajmę umeblowane mieszkanie od zaraz354 EUR(1416 PLN)Diana6 lipca 2022, 22:25Wyprowadzam się i szukam następcy na moje mieszkanie 38 m2 pokój i kuchnia duża, niski czynsz, centralne ogrzewanie , parter , zostawiam meble i chciałabym odstępne. Pralka miele , kuchnia z...Szukam kawalerkę do wynajęcia w Berlinie0 EUR(0 PLN)sanbud6 lipca 2022, 21:38Szukam do wynajęcia kawalerkę w Berlinie - na dłuższy czas. Mam 51 lat, od kilku lat pracuję na stałe w Berlinie, jestem spokojny, nie piję alkoholu. Proszę o kontakt telefoniczny podany w ogłoszeniu. Za drogie, zbyt małe, za duże, prysznic zamiast wanny, brak parkingu, zakaz trzymania zwierząt i itp. Wielogodzinne przeglądanie ofert w poszukiwaniu tych perfekcyjnych czterech kątów. Znasz to? Znalezienie i wynajem idealnego mieszkania do wynajęcia może przysporzyć nie lada problemów i stresów, nawet jeśli byśmy szukali w Polsce i porozumiewali się z właścicielem lub spółdzielnią po polsku, a co dopiero po niemiecku. W tym artukule: powiem ci gdzie i jak można szukać mieszkańomówię zwroty stosowane w kryteriach wyszukiwania mieszkańpomogę zrozumieć słownictwo używane w ogłoszeniachoraz przedstawię, jakie dokumenty potrzebne są do wynajmu mieszkaniana dole strony możesz zapisać się na nasz informator mieszkaniowy Dziś chciałabym ułatwić Ci szukanie mieszkania pod względem językowym. Wyjaśnię Ci najważniejsze skróty i podpowiem, co możesz napisać do właściciela, jeśli znajdziesz już to jedyne mieszkanie i chciałbyś je obejrzeć. W ogłoszeniach jest zazwyczaj sporo błędów gramatycznych i interpunkcyjnych. Jeśli już trochę uczyłeś/aś się niemieckiego, to może Cię zdziwić, że niektóre słówka są zapisane inaczej. Nie przejmuj się tym i skoncentruj się na ogólnym znaczeniu. Zacznijmy od kilku ogólnych informacji: Nasze ostatnie artykuły Gdzie szukać ogłoszeń? w Interneciew biurze nieruchomości lub na stronie www biuraw gazeciew spółdzielni mieszkaniowejna grupach Polonii w Niemczech na Facebooku Najlepiej jest szukać na internecie, ale znam też kilka osób, które znalazły swoje mieszkania, czytając ogłoszenia w gazecie i o dziwo ich czynsz nie był aż taki wysoki, jak przy mieszkaniach szukanych drogą online. Zazwyczaj jeśli chcielibyście wynająć mieszkanie od spółdzielni mieszkaniowej, to musicie się tam przejść osobiście. Czasami trzeba umówić sobie wcześniej termin. Biura nieruchomości to według mnie najbardziej nieprzyjemna opcja. Często źle traktują potencjalnych zainteresowanych i nie mają zbyt dużo chęci do pomocy w szukaniu mieszkania. Tę opcję polecam najmniej z osobistego doświadczenia. Warto za to zapytać na grupach na Facebooku, czy ktoś chce odstąpić mieszkanie. W każdym mieście w Niemczech działają grupy o nazwach typu: Polacy w Erfurcie, Polacy w Berlinie i itp. Nie ukrywam, że ta opcja należy do najłatwiejszych. Zwłaszcza jak Twój niemiecki nie jest jeszcze zbyt dobry. Na takich forach kryją się też często polscy pośrednicy, którzy mają kontakt ze spółdzielniami mieszkaniowymi. Zawsze możesz popytać też znajomych. Może akurat ktoś będzie zmieniał mieszkanie lub zna kogoś, kto akurat chce zwolnić swoje mieszkanie. Gdzie na Internecie mogę znaleźć ogłoszenia? (przykładowa spółdzielnia mieszkaniowa) Tak naprawdę to wystarczy wpisać w Google “Wohnung mieten” i podać miasto. Tak, więc możesz upolować Twoje wymarzone mieszkanie, siedząc wygodnie na kanapie. Pamiętaj, tylko żeby zwracać uwagę, czy mieszkanie jest z prowizją dla pośrednika, czy nie. Z takimi określeniami możesz się spotkać: mit Provision z prowizjąohne Provision bez prowizjiprivat prywatnie (od osoby prywatej)Keine Provision – direkt vom Eigentümer brak prowizji – bezpośrednio od właściciela Kryteria wyszukiwania mieszkania do wynajęcia Na stronie masz całkiem rozbudowane opcje, które ułatwią Ci znalezienie mieszkania. Warto je zastosować, ponieważ nie musisz przeskrolować tysięcy mieszkań np. jednopokojowych, jeśli interesuje cię mieszkanie dwupokojowe. Zobacz sobie pierw, jak to wygląda. Poniżej znajdziesz tłumaczenie każdego z tych kryteriów. Wohnfläche powierzchnia mieszkalna – tu musisz podać ile metrów kwadratowych powinno mieć Twoje mieszkanieZimmer pokoje – tu podajesz liczbę pokoiEtage piętroWohnungstyp typ mieszkania – tu wybierasz z takich opcji jak np.:Dachgeschosswohnung mieszkanie na poddaszuErdgeschosswohnung mieszkanie na parterzeEtagenwohnung mieszkanie na piętrzeHochparterre wysoki parterLoft loft (pomieszczenie poprzemysłowe lub pomagazynowe przerobione na mieszkanie)Maisonette mieszkanie, które zazwyczaj ma 2 piętraPenthouse mieszkanie na dachu wysokiego budynku, często z tarasemSouterrain (Tiefparterre) niski parter, czyli mieszkanie w piwnicyTerrassenwohnung mieszkanie w takim bloku z wieloma tarasamiAndere Wohnungstypen inne typy mieszkańVerfügbar ab dostępne od – tu podajesz miesiąc (Monat) i rok (Jahr)Online-Besichtigungmöglich możliwenicht möglich nie możliweTauschangebot oferta dotycząca zamiany mieszkanianur Tausch tylko z zamianąkein Tausch bez zamianyKaltmiete tzw. zimny czynsz, czyli cena samego czynszu bez dodatkowych opłat, np. za prąd i wodę – tu podajesz cenę od (von) do (bis)Wohnungsausstattung wyposażenie mieszkania – tu zaznaczasz opcje, które cię interesują:Möbliert/Teilmöbliert umeblowane/ częściowo umeblowaneBalkon balkonTerrasse tarasEinbauküche kuchnia zabudowanaBadewanne wannaGäste WC toaleta dla gościStufenloser Zugang dostęp bez schodówFußbodenheizung ogrzewanie podłogowe Allgemeine Merkmale ogólne cechy Altbau stare budownictwoNeubau nowe budownictwoAufzug windaKeller piwnicaDachboden strychWBS benötigt wymagany dokument, który uprawnia nas do dostania mieszkania socjalnegoGarage/Stellplatz garaż/ miejsce do parkowaniaGarten/-mitnutzung ogród/ współkorzystanie z ogroduHaustiere erlaubt zwierzęta domowe dozwoloneWG-geeignet nadające się pod wynajem w kilka osób (zazwyczaj dla studentów) Angebotstyp typ oferty Angebote ofery (to musisz kliknąć, jak szukasz mieszkania)Gesuche tu są ogłoszenia ludzi, którzy też szukają mieszkania (często studenci piszą takie ogłoszenie, że szukają kolejnej osoby do wspólnego wynajmu mieszkania, żeby czynsz był mniejszy) Anbieter sprzedawca, usługodawca privat prywatne osobygewerblich w ramach działalności gospodarczej, tu są oferty firm i pośredników Ort miejsce Tu podajesz miejscowość i ewentualnie dzielnicę, która Cię interesuje I tyle! Jak już zawęziłeś zakres poszukiwań i znalazłeś ofertę, która Cię może interesować, to klikasz w nią i … i już Ci tłumaczę dalej 🙂 Omówmy sobie teraz takie przykładowe ogłoszenie wynajmu mieszkania Przykładowe ogłoszenie mieszkania do wynajęcia Tak wygląda przykładowe ogłoszenie mieszkania do wynajęcia. Trzeba zawsze zwracać uwagę, czy cena podana jest jako Warmmiete, czy Kaltmiete. Szczegóły w opisie oferty mieszkania do wynajęcia Ktoś, kto pisał to ogłoszenie, był naprawdę bardzo dokładny. Zdarza się, że połowa tych informacji nie jest podana wcale. Warmmiete i Kaltmiete Warmiete to tzw. ciepły czynsz, czyli to co musisz płacić faktycznie, co miesiąc za mieszkanie. Pamiętaj, że czasami nie wszystko jest podane w tej sumie. Często trzeba samemu podpisać umowę np. z dostawcą prądu i jeszcze jemu płacić. Tak mam np. ja na moim mieszkaniu. Oczywiście internet też nie jest często w cenie. Zazwyczaj trzeba samemu podpisać umowę z dostawcą. W blokach należących do spółdzielni mieszkaniowej trzeba czasami skorzystać z usług wybranego przez nich operatora. Ja np. na moim mieszkaniu miałam narzucony wybór Vodafone, ponieważ oni mają podpisaną umowę z moją spółdzielnią. Kaltmiete, to cena bez wszystkich opłat. Kaucja Praktycznie zawsze jak wynajmujecie mieszkanie, to musicie liczyć się z kaucją. Przeważnie jej wysokość to 2 lub 3 Kaltmiete. Przykładowy opis z ogłoszenia Ich suche einen Nachmieter für meine 1- Zimmerwohnung. Szukam następnego najemcy na moje jednopokojowe mieszkanie. befristet bis na czas określony doDer Vertrag ist auf fünf Jahre befristet. Umowa została zawarta na pięć Wohnung liegt im Erdgeschoss. Mieszkanie jest na Wohnung ist möbliert. Mieszkanie jest Wohnung ist nicht möbliert. Mieszkanie nie jest würde gerne die Möbel den neuen Mietern für 800 Euro überlassen. Chętnie oddam meble nowym najemcą za 800 Heizung ogrzewanienicht in den Nebenkosten enthalten nie zawarte w cenie kosztów dodatkowychDie U-Bahn ist zwei Minuten zu Fuß entfernt. Metro jest oddalone o dwie minuty entscheide nicht, wer die Wohnung bekommt. Ja nie decyduję, kto dostanie leite die Unterlagen nur weiter. Ja tylko przekazuję dalej Nichtraucher osoba niepaląca papierosówder Raucher palaczerforderlich wymagane, niezbędne, konieczneder Vermieter osoba, która wynajmuje mieszkanie Standardowe dokumenty potrzebne do wynajęcia mieszkania: SCHUFA to taki dokument, który pokazuje, że nie macie długów lub jak macie coś na raty, to że to ładnie spłacacie. Ten dokument można zamówić na stronie Ogólnie kosztuje wystawienie takiego dokumentu około 20 – 30 euro. Jest kilka stron internetowych, które się tym zajmują. drei letzte Gehaltsnachweise trzy ostatnie paski z wypłaty Mietschuldenfreiheitsbescheinigung to wystawi wam wasz obecny wynajmujący. To jest dokument potwierdzający, że płaciliście czynsz i nie macie długów u osoby wynajmującej Arbeitsvertrag umowa o pracę, czasami też jest wymagana, ale nie zawsze. Ja musiałam pokazać. Ich wünsche Dir viel Erfolg bei der Wohnungssuche! Życzę Ci dużo sukcesów w szukaniu mieszkania! Pati Mieszkanie w Niemczech – Informator dla szukających i wynajmujących Znalezienie mieszkania w Niemczech samo w sobie jest trudnym zadaniem. Dlatego razem z naszymi autorami omawiamy sprawy, o których należy pamiętać przy zmianie mieszkania, aby oszczędzić ci problemów przy przeprowadzce. Dlaczego warto posiadać ten informator? poznasz słówka zwroty, których potrzebujesz, aby stawić czoła sprawom się z formalnościami i sprawami urzędowymi, które należy załatwić wynajmując mieszkanie w Niemczechotrzymasz wzory pism, z którymi samodzielnie podołasz podstawowym formalnościomprzygotujesz listę rzeczy, o których musisz pamiętać w związku z przeprowadzką. Nasz informator nie jest jeszcze gotowy, ale już teraz możesz zamówić powiadomienie zapisując się na nasz newsletter. Coraz częściej Polacy wyjeżdżający do pracy za granicę myślą o przeprowadzce całej rodziny. Wówczas pojawia się problem znalezienia odpowiedniego mieszkania. Właśnie w takich przypadkach na pomoc przychodzi nasz 50% Niemców stawia na wynajem mieszkań zamiast kupna. Popyt jest więc bardzo duży zarówno ze strony Niemców, jak i cudzoziemców. Jak wybrać odpowiednie mieszkanie, jakie dokumenty są potrzebne przy wynajmie oraz co oznaczają obco brzmiące terminy – tego dowiesz się w dalszej części warto szukać na stronach internetowych takich jak: powyżej strony internetowe można podzielić na polsko oraz niemieckojęzyczne. Z uwagi na świadomość o częstym braku znajomości języka niemieckiego postanowiliśmy przedstawić kilka opcji poszukiwania mieszkania w Niemczech. Mieszkanie można znaleźć na własną rękę bądź też za pośrednictwem biura nieruchomości. Korzystanie z usług agenta nieruchomości wydaje się najprostszą formą znalezienia popularnością cieszy się również wspólne wynajmowanie mieszkań z innymi ludźmi tzw. Wohngemeinschaft, w skrócie WG. W mieszkaniach tego typu do własnej dyspozycji ma się tylko jeden pokój, a reszta przestrzeni jest wspólna (kuchnia i łazienka). Popularna forma wspólnoty mieszkaniowej wśród studentów czy młodych ludzi w trakcie zdobywania kwalifikacji mieszkań w Niemczech:Altbauwohnung – mieszkanie przypominające te w polskich kamienicach, z wysokimi sufitami,Studio / 1-Zimmer-Wohnung – kawalerka,Einliegerwohnung – lokale mieszkalne dobudowane do domów jednorodzinnych,Loftwohnung – loft,Maisonette-Wohnung – mieszkania wielopoziomowe,Penthouse-Wohnung – mieszkanie na najwyższym piętrze budynku, posiadające taras, Souterrainwohnung – mieszkanie które często znajdują się w ogłoszeniach mieszkania do wynajęcia:3 ZKDB – 3 pokoje, kuchnia, prysznic, łazienka,3 – mieszkanie trzypokojowe,DG (Dachgeschoss) – mieszkanie na poddaszu,EBK (Einbauküche) – mieszkanie posiada wyposażoną kuchnię,Abstand – mieszkanie wyposażone częściowo,EG (Erdgeschoss) – mieszkanie parterowe,HH (Hinterhaus) – mieszkanie od podwórza,K (Kaution) – kaucja wymagana,Kalt – dodatkowe ogrzewanie,KM (Kaltmiete) – czynsz bez opłat,NR (Nichtraucher) – wyłącznie dla niepalących,KN – mieszkanie ma aneks kuchenny,NMM (Nettomonatsmiete) – opłata za czynsz netto,Nachmieter – lokator przejmuje za innego lokatora mieszkanie przed końcem umowy,MVZ (monatliche Vorauszahlung) – przedpłata miesięczna za ogrzewanie, oświetlenie klatki schodowej i inne podobne opłaty, które dzielone są na wszystkich mieszkańców domu,Provision – prowizja,qm (Quadratmeter) – metr kwadratowy,TG (Tiefgarage) – podziemny garaż,VH (Vorderhaus) – mieszkanie od frontu,WG (Wohngemeinschaft) – mieszkanie wynajmowane z innymi osobami ,WBS erford. (Wohnberechtigungsschein) – mieszkanie, do wynajęcia tylko z pozwoleniem WBS, dotowane przez państwo niemieckie,Wohnfläche – powierzchnia mieszkania,WM (Warmmiete) – czynsz plus opłaty za prąd, ogrzewanie, wodę,Zi (Zimmer) – pokoje,ZH (Zentralheizung) – ogrzewanie centralne,Zzgl. NK – opłaty dodatkowe (prąd, gaz itp.).Przed podpisaniem umowy najmu należy jej się bliżej przyjrzeć. Zazwyczaj jest w niej podana opłata podstawowa Grundmiete, naliczana w zależności od liczby metrów kwadratowych. Nebenkosten lub Betriebstkosten to opłaty dodatkowe, które są naliczane na przykład za wywóz śmieci, administrację budynku, zatrudnienie dozorcy i podatki gruntowe. Jeśli z kolei pojawi się pojęcie Kaltmiete oznacza to, że podana kwota nie zawiera dodatkowych opłat. Odnośnie samych opłat radzimy dowiedzieć się, czy są one rozliczane ryczałtowo, czy na koniec okresu rozliczeniowego na podstawie faktycznego musi zawierać umowa najmu mieszkania w Niemczech?Mietvertrag – umowa najmu, warto by miała formę pisemną, lecz prawo niemieckie przewiduje również formę ustną. Umowa powinna zawierać: des Mietverhältnisses – czas trwania umowy,Kündigungsfrist – długość okresu wypowiedzenia (najczęściej są to 3 miesiące),Kaltmiete – wysokość miesięcznej opłaty za czynsz,Wysokość opłat dodatkowych (ogrzewanie, woda, wywóz śmieci itd.),Kaution – wysokość kaucji (najczęściej trzech czynszów),Warunki podwyżki czynszu,W mieszkaniu umeblowanym musi wystąpić spis wszystkich mebli i sprzętów, Hausordnung – regulamin domu,Ustalenia dotyczące naprawy usterek w mieszkaniu. Musisz zadbać również o sporządzenie protokołu przekazania mieszkania, który powinien zawierać wszystkie informacje o aktualnym stanie mieszkania i jego wyposażeniu. Dokument tego typu jest potrzebny w przypadku odzyskiwania również pamiętać, iż w lokalach często występuje cisza nocna oraz dodatkowe godziny ciszy np. między 13 a 15. Umowy zazwyczaj są długie i szczegółowe, zawierają również informacje o możliwości posiadania zwierząt, dzieci, czy dopuszczalności palenia papierosów, dlatego najlepiej jest się z nią dobrze zapoznać przed podpisania umowy dotyczącej potrzebujemy:Ausweiskopie albo Personalausweis – dokumentu tożsamości (ksero dowodu osobistego)potwierdzenia meldunku w NiemczechLohnnachweise der letzten 3 Monaten – wyciągu z konta z ostatnich 3 miesięcySchufa-Auskunft – informacji o zdolności kredytowej w NiemczechMietschuldenfreiheitsbescheinigung – zaświadczenia o niezaleganiu z czynszem w poprzednim lokaluKaution- ko Schufa-Auskunft -informacji o braku zadłużenia Arbeitsvertrag – umowy o pracęNa co warto uważać: Oszuści często używają formy zaliczki za możliwość obejrzenia mieszkania jako próby wyłudzenia pieniędzy (zazwyczaj są to wysokie kwoty). W internecie możesz spotkać się również z fałszywymi ogłoszeniami, w których nie ma danych kontaktowych właściciela czy występuje bardzo niska cena czynszu. Oszuści wysyłają również wirusowe e-maile bądź takie, w których znajdują się kolejne próby wyłudzenia gotówki. Staraj się wybierać ogłoszenia, w których widoczne są dane właściciela. Zorientuj się w większej liczbie ofert. Jeśli chcesz, zawsze możesz poprosić o dodatkowe informacje. Właściciel nie powinien sprawiać problemów w komunikacji oraz udzielać odpowiedzi na wszystkie pytania. Wybrakowane ogłoszenia powinny być ostrzeżeniem przed ewentualnym wynajmem. Warto skupić się na jednej kategorii, np. mieszkanie 3 pokojowe, 60 m 2 albo np. kawalerka, 35m2 .Ogłoszeń mieszkań do wynajęcia w internecie pojawia się mnóstwo, w razie wątpliwości szukaj ofert na innych stronach a wielkość mieszkania: Metraż mieszkań do wynajęcia w Niemczech jest często liczony w ilości pokoi, zamiast powierzchni. Czasem w ogłoszeniach występuje sformułowanie np. 2,5 Zimmer co oznacza 2 i pół pokoju. Pół pokoju to pomieszczenie, w którym nie występują drzwi, gdyż jest zbyt mały, np. korytarz. Ceny mieszkań bardzo się różnią w zależności od standardu mieszkania, dzielnicy, miasta. Liczy się również liczba pokoi, metraż oraz to czy mieszkanie jest popularne są mieszkania nieumeblowane, w których jedynym wykończonym pomieszczeniem jest łazienka. W mieszkaniach tego typu zazwyczaj trzeba wykończyć oraz umeblować całą resztę pomieszczeń, kuchnię czy salon. Kolejni lokatorzy często muszą odkupić wstawione w dane mieszkanie meble. Mieszkanie do wynajęcia umeblowane w pełni to rzadkość. Mieszkania w liczbach:84% mieszkań w Berlinie jest na Berlińczyków pragnie mieć własne 50% Berlińczyków nie stać na zakup własnego planuje zakup własnego mieszkania w najbliższych Berlińczyków jako główny powód pragnień o zakupie mieszkania podaje rosnące ceny w Berlinie ma średnio 76 metrów w Niemczech ma średnio 95 metrów marzą o lokum mającym 102 metry Niemcy chcieliby posiadać mieszkanie mające 125 metrów koszt czynszu w Niemczech wynosi 7,04 euro za metr kwadratowy, głównie takie ceny możemy spotkać w Erfurcie, wschodnim Berlinie, Poczdamie, Drenie czy ​​Schwerin. Średni koszt w Hamburgu, Düsseldorfie, Frankfurcie nad Menem i Kolonii wynosi średnio 7,32 euro za metr wynajmu na przedmieściach są coraz wyższe. Jest to spowodowane wzrostem popytu na mieszkania na przedmieściach, a wiąże się to ze wzrostem czynszu mieszkania w centrum miast w jest najdroższą gminą. Średni czynsz wynosi 10,86 euro za metr 2020 roku w Berlinie kawalerka kosztowała średnio 681,50 euro miesięcznie. Mieszkanie dwupokojowe kosztowało średnio 1310 euro Hamburgu mieszkanie jednopokojowe (kawalerka) kosztowało 700 euro miesięcznie, dwupokojowe 1136 euro miesięcznie. Najdroższa kawalerka do wynajęcia znajduje się w Monachium – tam zapłacimy za nią średnio 897 euro miesięcznie, za mieszkanie dwupokojowe płaciło się tam średnio 1532,50 nieruchomości można wynająć w Lipsku. Lokum mające jeden pokój kosztowało 509 euro, dwa pokoje to koszt 720 najdroższych miast i gmin w NiemczechAgencja Zatrudnienia Silverhand od wielu lat pomaga znaleźć Polakom (i nie tylko) pracę za granicą. Jednym z najczęściej wybieranych kierunków są właśnie Niemcy. Oferty pracy w Niemczech znajdują się tutaj. Wynajmę małe tanie mieszkanie umeblowane lub nie300 EUR(1200 PLN)28 lipca 2022, 18:05Szukam małego taniego mieszkania w Gladbeck lub Gelsenkirsien najlepiej częściowo umeblowane lecz może być puste jedno osobowe zależy mi jak najszybciej ponieważ muszę dojeżdżać do mieszkania jedno lub dwupokojowe0 EUR(0 PLN)Dyzia121 lipca 2022, 6:06Witam. Szukam mieszkania jedno pokojowego dla jednej osoby lub dwupokojowego dla dwóch osób. Lokalizacja tylko Frankfurt. Cena 600-1200. Dobrze by było żeby były umeblowane ale to nie jest warunek....Szukam najemcy na stałe - mieszkanie 2 pokojowe650 EUR(2600 PLN)Bozena20 lipca 2022, 14:54Szukam najemcy na mieszkanie, na stale. Piękna okolica, spokojni sąsiedzi, możliwość grillowania za budynkiem. Mieszkanie nowo umeblowane, sypialnia, pokój stołowy, łazienka z prysznicem, kuchnia i...zarchiwizowaneWynajmę mieszkanie w Köln kolonia Niemcy, 50m2Ewa24 czerwca 2022, 21:29Wynajmę mieszkanie w Köln/ Kolonia Niemcy. Powierzchnia 50m2. 1 Pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój, balkon. Czynsz wynosi 400 Euro dodatkowo 80 Euro za prąd i internet. Dla zainteresowanych...zarchiwizowaneSzukam mieszkania w Essen na dłuższy czasMateusz20 czerwca 2022, 20:28Witam serdecznie poszukuje ,mieszkania minimum 2 pokoje w Essen na dłuższy okres czasu. Z góry dziękuję za pomoc. Po proszę Tylko konkretne informacje oraz oferty .zarchiwizowaneApartament do wynajęcia w czerwca 2022, 21:16Zwalniam apartament umeblowany z balkonem. od e...ogrzewanie podłogowe. mili sąsiedzi. Lochner Str 37. perfekt dla 1 osoby. mieszkanie posiada 1 pokój z wnęka. mała kuchnia....zarchiwizowaneSzukam Mieszkania do Wynajęcia Frankfurt am MainWitam serdecznie szukam mieszkania do wynajęcia na Terenie Frankfurt am main lub Maintal bądź Hanau jest nas dwoje bez nałogów. Pracujemy na stałe w firmie budowlanej na gewerbie. Szukamy mieszkania...zarchiwizowaneSzukam mieszkania do wynajęcia w HamburguElwira7 czerwca 2022, 17:26Rodzina z 2 dzieci szuka mieszkania do wynajęcia w Hamburgu. Sprawa pilna. Szukamy mieszkania 3 pokojowego, z umeblowana kuchnią na dłuższy okres Nie mamy dużych mieszkania w Emden lub w okolicySzukam mieszkania 1/2 pokojowego z łazienką i kuchnią. Mam 32 lata i w trakcie 2 miesięcy przeprowadzam się do miejscowości Emden. Potrzebuje stałego mieszkania. mieszkania na wynajem z partneremWitam. Szukam z partnerem mieszkania od zaraz w Berlinie .Obojętnie jaka lokalizacja aby było blisko do komunikacji miejskiej i blisko sklepów . Para dbająca o porządek. Proszę się kontaktować ze mną...zarchiwizowaneSzukam mieszkania Seligenstadt do 10 km dalejSzukam pilnie mieszkania dwu trzy pokojowego w miejscowości Seligenstadt lub 10 km dalej. Od osoby prywatnej za każdą informacje będę bardzo wdzięczna para z dzieckiem .zarchiwizowanePoszukuję mieszkania do wynajęcia w NiemczechPoszukuję mieszkania do wynajęcia , okolice Horn , Farmsen , Barmbek , Bilstedt Bergedorf , 2 pokoje lub 3 . Jesteśmy osobami pracującymi 3 osoby dorosłe. Proszę informacje pod numerem dla firm większych i mniejszychMieszkania do wynajęcia 3 pokojowe dla Firm i większych(wifi polska telewizja)W każdym pokoju dostępna lodówka i pralka Lokalizacja Okolice Berlina po więcej informacji zapraszam pod numer Tel .Tylko...zarchiwizowaneWynajmę mieszkanie lub pokój w RöttenbachSzukam mieszkania do wynajęcia lub pokoju w Röttenbach. Wynajem chce rozpocząć od początku czerwca. Zależy mi aby było to w Röttenbach. Za każde info dziękuję….zarchiwizowaneMieszkanie 2 pokojowe 54m bardzo ładnesara36 maja 2022, 8:51Oddam mieszkanie 2 pokojowe może byc z meblami częściowo odpłatne bardzo ładne 3 piętro super widoki bardzo spokojna okolica do Wiesbaden 12 km zjeżdżam na stałe do PlzarchiwizowaneMieszkanie do wynajęcia Pforzheim NiemcyMarek1 maja 2022, 10: końca lipca będę zdawał mieszkanie do Familienheim Pforzheim, więc jeśli ktoś jest zainteresowany proszę o kontakt. Lokalizacja fajna spokojna okolica bez problemów z parkowaniem auta....zarchiwizowaneWynajmę kawalerkę Berlin MarienfeldeEwelina27 kwietnia 2022, 17:46Wynajmę kawalerkę w Berlinie w dzielnicy marienfelde. Kawalerka jest podstawowo umeblowana, cena do dokładnego uzgodnienia poprzez rozmowę telefoniczną. mieszkanie Wiesbaden- Biebrichala201426 kwietnia 2022, 17:21Szukam Nachmieter na ładne mieszkanie położone w cichej dzielnicy Biebrich. Mieszkanie położone jest na parterze, posiada dwa pokoje jeden z ładnym balkonem, kuchnia duża z oknem, łazienka i...zarchiwizowaneWynajmę mieszkanie 3 Pokojowe w Hamburg Schnelsendaniel25 kwietnia 2022, 23:49Wynajmę Mieszkanie Umeblowane 3 Pokoje z Kuchnia 2 łazienki, Bez Internetu. Minimum 3 ludzi. Proszę bez zwierząt i bez dzieci. niedaleko od mieszkania jest autobus i sklepy. bez Meldunku! Kontakt...zarchiwizowaneUmeblowane mieszkanie - w Krefeld Oppum do wynajęciaTeresa21 kwietnia 2022, 12:12Witam. Wynajmę od umeblowane mieszkanie 60 m2 w Krefeld. Dwa duże pokoje, kuchnia, łazienka. Mieszkanie jest po całkowitym remoncie i w pełni wyposażone, z tarasem i małym ogródkiem....zarchiwizowaneWynajmę mieszkanie w okolicy BrüggenMateusz17 kwietnia 2022, 15:17Witam wynajmę mieszkanie z możliwością zameldowania w okolicy Brüggen. Proszę o kontakt wiadomości lub numer telefonu. Sprawa ważne jest na dwóch i pracujemy legalnie a firmie poszukiwane mieszkanie dla paryNatalia3 kwietnia 2022, 11:45Dzień dobry, razem z chłopakiem poszukujemy niewielkiego mieszkania(2 lub 3 pokojowego) w okolicach Nettetalu, Straelen. Jesteśmy spokojną parą, bez nałogów. Od ponad roku pracujemy w holenderskim...zarchiwizowanePoszukuję mieszkania do wynajęcia od majaSara2 kwietnia 2022, 23:02Witam serdecznie, chciałabym wynająć razem z chłopakiem mieszkanie bądź kawalerkę. Jesteśmy młodzi i bez nałogów. Mieszkam już jakiś czas w Berlinie i pracuję. Na ten moment wynajmuję pokój więc...zarchiwizowaneWynajmę mieszkanie w Niemczech dla 2 osóbWitam poszukuje mieszkania do wynajęcia. Fajnie by było gdyby mieszkanie było w miarę w pełni umeblowane. W mieszkaniu mieszkały by 2 osoby dorosłe i 1 małe dziecko. Posiadamy małego pieska. Proszę...zarchiwizowaneDo wynajęcia kawalerka w Berlinie ( Friedrichshain )Marek17 marca 2022, 12:02Do wynajecia umeblowana kawalerka w Berlinie, dzielnica Friedrichshain. Na dłuższy okres czasu. Cena 700 Euro. Najchętniej osobie z Zielonej Góry lub okolic. Wszystkie informacje pod podanym num....zarchiwizowaneWynajmę małe mieszkanie w DüsseldorfMonika15 marca 2022, 10:52Szukam kawalerki - małego mieszkania do wynajęcia w Düsseldorf. Man stały dochód więc gwarantuje systematyczne opłaty i bezproblemowy najem. Mam pieska , małego maltańczyka więc miło będzie, z...zarchiwizowaneMam do wynajęcia mieszkanie w bloku w DelmenhorstWynajmę mieszkanie w bloku. Koszt to wynajmu za mieszkanie to 650 euro. Mieszkanie jest częściowo umeblowane. Mam obecnie prace w innym rejonie Niemiec, a mieszkanie nie chcę obecnie oddać więc...zarchiwizowaneWynajmę kawalerkę w Berlinie na HellersdorfieMarcin18 lutego 2022, 10:15Dzień dobry. Mam do wynajęcia kawalerkę 35m w Berlinie na znajduje się w bloku na 5 piętrze(bez windy). Cena 800 euro ( w cenie znajdują się wszystkie opłaty) +kaucja 500...zarchiwizowaneSprzedam super mieszkanie 2 - pokojowe 57m2Joanna12 lutego 2022, 9:33Super mieszkanie, całkowicie urządzone, słoneczne, z możliwością zmian architektonicznych na mieszkanie 3-pokojowe, na ogrodzonym osiedlu, z placem zabaw wewnątrz. Bezpośrednio sprzedam 2 pokojowe... Wynajem mieszkania w Niemczech Praca za granicą kusi zarobkami nieosiągalnymi w Polsce, ale wymaga często znalezienia mieszkania. Z licznej grupy pracujących w Niemczech w różnych zawodach Polaków najbardziej komfortowy strat zakresie warunków pracy mają opiekunki osób starszych. Praktycznie każda oferta pracy w branży opieki nad osobami starszymi to oferta z bezpłatnym zamieszkaniem w domu podopiecznego. Nie każdy jednak pracuje w opiece i nie zawsze nasze potrzeby finansowe i warunki umowy pozwalają na taki system pracy (w opiece nad osobami starszymi najczęściej pracuje się w systemie zmianowym 2 miesiące w Niemczech – 2 miesiące w kraju). Wiele osób poważnie rozważa trwałą emigrację do Niemiec a do tego potrzebne jest poczucie bezpieczeństwa jakie dają własne cztery kąty. Polacy na emigracji godzą się nieraz na zamieszkanie w koszmarnych warunkach a dzieje się tak dlatego, że nie wiedzą jak sobie samodzielnie poradzić ze znalezieniem całkiem przyjemnego lokum. W niesamowicie komfortowej sytuacji są osoby którym uda się znaleźć pracę w rejonach przygranicznych na terenie dawnego NRD albo mają pracę w Polsce blisko granicy. W ofercie polskich biur nieruchomości można znaleźć atrakcyjne oferty wynajęcia mieszkań o powierzchni i standardzie, na jaki u nas nie byłoby nas stać. Przejrzeliśmy oferty w języku polskim, na polskiej stronie Ogłoszenie z listopada 2014 r. – oferta wynajmu mieszkania w Tantow, pięknie odnowione, śliczna kuchnia ze zmywarką i innymi sprzętami, elegancka łazienka, 3 pokoje, Internet (w sumie 73 m2), budynek ogrodzony, dla lokatorów ogródek z miejscem do grillowania. Czynsz miesięczny 260 euro plus koszty energii elektrycznej ok. 100 euro miesięcznie. Żadnej kaucji. Przyjmując kurs euro na 4,20 pln miesięczny koszt wynosi złotych! A co najważniejsze – z Tantow np. do centrum Szczecina dojedziemy samochodem w 15 minut! W tym samym serwisie niespecjalnie ładne mieszkanie do wynajęcia w Szczecinie (dzielnica Warszewo) o podobnych parametrach – 73 m2 oferowane jest za zł + media, czyli miesięcznie zapłacić trzeba nie mniej niż zł. Nie każdy jednak mieszka na terenach przygranicznych, nie każdy chce wynajmować od razu mieszkanie dla całej swojej rodziny. Jak wyglądają ceny wynajmu samodzielnego mieszkania w miastach oddalonych od polskiej granicy? Przede wszystkim należy wiedzieć, jak są określane warunki czynszu. Przy prawie każdym ogłoszeniu o wynajmie obok ceny zamieszczana jest informacja „Kaltmiete” albo „Warmmiete”. Na portalu znaleźliśmy dobrze i prosto opisaną różnicę pomiędzy takimi ofertami: „W Niemczech stosuje się dwa rodzaje rozliczeń z najemcą. Kaltmiete to koszty, które musi ponieść wynajmujący, nie uwzględniające żadnych opłat dodatkowych (np. kosztu wywozu śmieci, wody, prądu, itp.). Warmmiete uwzględnia większość tych opłat, jednak należy się upewnić, czy wszystkie. Niejednokrotnie za prąd o wodę wynajmujący musi zapłacić dodatkowo, na podstawie odczytu liczników.” Poszukaliśmy samodzielnych, jednopokojowych mieszkań (kawalerek) w kilku dużych miastach. Przyjęliśmy założenie, że nasze mieszkanko nie może znajdować się dalej niż w promieniu 10 km od ścisłego centrum i nie może być mniejsze niż 27 m2. Efekty? W Düsseldorfie dosyć łatwo znaleźliśmy ładną kawalerkę za 252,13 euro Kaltemiete (Warmmiete 365,32 euro) + energia elektryczna wg zużycia. W Monachium poszło nam już trochę gorzej – najtańsza oferta na wynajęcie kawalerki jaką udało nam się wyszukać to było 400 euro Kaltmiete a z kosztami kwota ta urosła o prawie 300 euro... Berlin okazał się bardziej łaskawy, ponieważ mogliśmy zamieszkać już za 400 Euro Warmmiete + koszty ogrzewania gazowego. Rostock – Kaltmiete 175 euro, z kosztami 225 Euro. W Bonn przeurocze mieszkanko (trochę mniejsze niż inne, tylko 24 m2) czynsz typu Warmmiete zawierający wszystkie koszty (woda, prąd, ogrzewanie, wywóz śmieci itp) łącznie z takimi udogodnieniami jak dostęp do Internetu i miejsce parkingowe za 322 euro. Kawalerki to oczywiście luksus na który nie zawsze nas stać. Pozostaje zawsze mieszkanie wspólne z innymi lokatorami, ze współużytkowaniem kuchni i łazienki. Oferty na wynajem pokoju w mieszkaniach wspólnych są przeróżne i cena tak naprawdę zależy od naszych możliwości finansowych i od tego z iloma osobami chcemy mieszkać w jednym mieszkaniu czy w jednym pokoju. Tak jak wszędzie można trafić na sympatycznych, czystych i spokojnych współlokatorów ale również na niezbyt doborowe towarzystwo... Można znaleźć kąt dla siebie nawet za 25-100 Euro miesięcznie. W takich warunkach najczęściej mieszkają ci emigranci, którzy wybrali pracę na czarno. Nie mogą się zameldować w Niemczech, nie mogą więc oficjalnie stać się najemcą i zamieszkać w godziwych warunkach. Kilka praktycznych informacji od Ani, która od kilku lat mieszka z synem w jednym z dużych niemieckich miast w Zagłębiu Rury: „ Nie musiałam wpłacać żadnej kaucji. Wynajmuję mieszkanie bezpośrednio od spółdzielni mieszkaniowej. Mieszkanie ma 76 m2 - 3 pokoje, loggię, niewielki schowek. Z wodą, ogrzewaniem i innymi kosztami płacę miesięcznie 624 Euro. Dodatkowo muszę zapłacić jedynie za prąd - miesięcznie od 55-80 euro i Internet i telefon. Zarabiam miesięcznie 1500 euro netto, więc jak opłacę czynsz, prąd, do tego telefon to nie zostaje mi za dużo pieniędzy ale wystarcza na spokojne życie dla mnie i syna. Chcę po prostu normalnie mieszkać. Szukam w tej chwili pracy w innym, mniejszym mieście. Tam mam już upatrzone mieszkanie o podobnym standardzie, ale koszty utrzymania zmniejszą mi się o 200 Euro. W Polsce nie stać mnie było nawet na wynajęcie kawalerki. Na co trzeba uważać przy wynajmie? Dokładnie wypytać o warunki – co zawiera oferowany czynsz, a za co trzeba dodatkowo płacić. Warto szukać oszczędności przy wyborze dostawcy energii elektrycznej. Korzystając z promocji czy zmiany dostawcy energii można sporo zaoszczędzić. No i trzeba mieć nienaganną historię w niemieckim rejestrze wiarygodności kredytowej – Schuffa. Jeżeli nie płacisz punktualnie rat, rachunków za media, masz niespłacone kredyty w Niemczech to szanse na wynajęcie mieszkania bez olbrzymiej kaucji są praktycznie zerowe. Używamy plików cookies aby ułatwić Ci korzystanie z naszych stron www, do celów statystycznych oraz reklamowych. Jeśli nie blokujesz tych plików, to zgadzasz się na ich użycie oraz zapisanie w pamięci Twojego urządzenia. Pamiętaj, że możesz samodzielnie zmienić ustawienia przeglądarki tak, aby zablokować zapisywanie plików cookies. Więcej informacji znajdziesz w naszej polityce prywatności.

mieszkania do wynajęcia w niemczech dla polaków